Cara Ikut Lelang pada lelang.go.id

inicaraguecom - Dalam page sebelumnya kita telah membahas tentang cara cari asset lelang di situs infolelang.bri.go.id, nah selanjutnya kita bahas tentang cara bagaiamana mengikuti lelang dari infolelang.bri.go.id ke lelang.go.id karena bank BRI tidak ada kewenangan untuk menyelenggarakan lelang secara langsung.

Lalu bagaimana kita mengikuti lelang.go.id ? Berikut ulasan lengkapnya :

1. Registrasi    

Yap, kalian diwajibkan registrasi akun lagi di web lelang.go.id dan melengkapi data data yang diminta untuk proses mengikuti lelang.

Lengkapin semua data yang diminta, seperti Nama, Nik, Alamat, Email, Hp sampe upload foto KTP.

2. Pilih Asset Lelang

Selanjutnya kalian pilih Asset lelang yang sudah kalian dapat dari infolelang.bri.go.id biasanya dikasih tau step by stepnya oleh petugas bank BRI. 

Nah, dilaman ini kalian pilih lokasi KPKNL sesuai yang kalian deal in yah, ini kalian yang tau deh saya hanya kasih contoh sesuai dengan pengalaman hehe. 

3. Siapin Dana

Nah sebagai seseorang yang sudah sampe tahap ini ga mungkin dong main main lagi, kalian harus sudah punya dana di bank BRI ya, karena nanti kita proses semuanya pake bank BRI. 

Dalam kasus ini, biaya pembeliannya Rp 180.000.000 dan uang jaminannya Rp 40.000.000 ini artinya nanti ketika kalian menang lelang kalian tinggal transfer sisanya ya. Misal kalian ga menang uang Rp 40.000.000 ini akan dikembalikan ke kalian, namun jika kalian tidak jadi uang jaminan tersebut akan masuk ke kas Negara, so baik baik ya.

Note: Upayakan dana jangan ngepres ya, karena selain nominal fix lelang tersebut ada bea lain lain yaitu pajak hehe.

4. Proses Mengikuti Lelang

Selanjutnya, kalian bisa klik pada tombol ikutilelang, lalu akan muncul pop up konfirmasi keikutsertaan lelang.

Nan sampai sini kalian klik aja Konfirmasi Mengikuti Lelang

Sayangnya, cukup sampai disini capture nya saya ga bisa capture lebih lanjut, saya akan jelasin tahap tahap selanjutnya tanpa capture sesuai pengalaman saya ya.

5. Bayar Jaminan

Proses lelang atau bidding biasanya 1x24 jam sebelum ditutup nah agar kalian bisa ngikutin sampe menang, kalian wajib masukin nominal buka harganya misal Rp 150.000.000,- maka kalian masukin nominal tersebut saja, jika ada nawar lebih tinggi lagi kalian tinggal mau ikut naikin apa ngalah aja. Biasanya sih kl sudah bareng BRI biasanya menang sih wong pesertanya cuman kita aja hehehe.

Setelah masukin nominal lelang nya, kalian wajib membayar uang jaminan, nah jaminan ini sudah saya jelaskan di point 3 yah. Dihalaman ini kalian akan dapat kode Virtual Account / BRIVA kalian tinggal transfer saja ke VA tersebut dan menunggu sampe pengumuman pemenang lelang. 

Pengumuman pemenang lelang 1x24 jam, jadi kalian bisa refresh aja halaman lelang yang kalian ikutin ya.

6. Menang Lelang

Selanjutnya, jika kalian menang lelang kalian akan mendapat konfirmasi seperti ini. Disini kalian harus melunasi sisa nominal lelangnya, jika tidak segera kalian bayar kalian dianggap wanprestasi dan uang jaminan masuk kas Negara, nah jadi segera bayar lelangnya yah !

Semua proses ini kita lakukan sendiri ya petugas BRI tidak ikut proses semua ini hanya bisa guide atau mengarahkan, tenang mereka ga minta imbalan ko semua transaksi dilakukan by system aman ga ada gono gini jos lah pokonya.

7. Proses Administrasi Lanjutan

Setelah kemenagan milik kita, selanjutnya petugas BRI akan membantu untuk proses administrasi lanjutan pokok e ueeenaaak deh hehe. Petugas akan memproses dokument dokumen kelengkapan seperti dokument risalah lelang, proses ambilin risalah lelang ke KPKNL, urus PBB dll. lalu tugas kita apa ? ya bayar bayar. Nanti akan ada bayar bayar lagi BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) dan PPN untuk dokument tersebut nanti di bantu petugas BRI kalian tinggal ngikutin instruksi bayar bayar aja hehe, jaman nya VA ko jadi mudah.   

So, apa saja yang di urus setelah menang lelang ini?

1. BPHTB
2. PPN
3. PBB
4. Risalah Lelang (diambilin Petugas)

8. Pengambilan Sertifikat SHM 

Setelah semua urusan bayar bayar dan administrasi dokument saatnya mengambil Sertifikat Kemangan hehe. kalian bisa ambil sertifikat dan dokument dokument pendukung untuk kalian proses baliknama dan lain sebagainya. Di sepengalaman saya, petugas BRI sudah merekap semua dokument komplit kita tinggal melanjutkan mau diapan tu sertifikat. Berikut list dokument yang saya dapat dari Bank BRI :

1.  SHM 
2. Risalah Lelang
3. Kwitansi lelang
4. Nota PPN
5. Nota BPHTB
6. PPH
7. 1 Set Surat Pengantar Pengurusan ROYA (Penghapusan Hak Tanggungan).

Demikian poses lelang pada website lelang.go.id dari infolelang.bri.go.id pembahasan selanjutnya mengenai proses penghapusan hak tanggungan ROYA di Badan Pertanahan Nasional BPN, kita bahas di page selanjutnya ya.

Salam,

inicaraguecom 

inicaraguecom

Caramu melakukan sesuatu bukanlah satu satunya cara. Hargailah cara pandang orang lain. Kamu mungkin benar tetapi mereka juga tidak salah.

Bagikan Artikel ini